• Inclusief duurzaamheidsmaatregelen.
• Erkend hulpmiddel voor Praktijkstoets Bedrijfsmatig Vastgoed.
• Meer dan 156 referentiegebouwen beschikbaar.
• Online circa 300 referentiegebouwen beschikbaar.

Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed boek editie 2026

Met de uitgave van het Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed boek kunt u in totaal 158 referentieobjecten inzien. Online, met een REV Basis abonnement, zijn dit er tot wel 300 gebouwen.
 

REV^® Basis abonnement

Met het REV^® Basis abonnement heeft u naast de Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed (VTW) ook toegang tot de Real Estate Valuator online (REV^®). Dit is een online omgeving waarin u uw eigen vastgoedportefeuille kunt creëren en beheren. Indien u kiest voor een REV^® Basis abonnement krijgt u na uw aanvraag inloggegevens om in te loggen in de online omgeving van de Real Estate Valuator (REV^®). Heeft u een Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed gekocht via externe webshops of retailers? Vraag dan hier uw inlogcode aan. 

Online toegang tot circa 300 referentieobjecten van Beleggingsvastgoed

Met het REV^® Basis abonnement heeft u toegang tot circa 300 referentieobjecten van Beleggingsvastgoed onderverdeeld in de categorieën: particuliere woningen, commerciële woningen, bedrijfsgebouwen, agrarisch vastgoed, kantoren, onderwijsgebouwen, gemeentelijk vastgoed, recreatie, winkels, zorggebouwen, garages, herbestemming en overige gebouwtypes.

Bereken onderhoudskosten en draai een rapportage uit

U kunt eigen projecten aanmaken, er is keuze uit wel 300 referentieobjecten die u kunt selecteren of kunt opzoeken op basis van VTW Codes die in het Vastgoed Taxatiewijzer boek staan. Bijvoorbeeld WT1 of KT4. Na selectie van het referentieobject kunt u dit type gebouw naar eigen wens aanpassen, denk aan bouwperiode, kenmerken makelaarskosten etc. Daarnaast kunt u de onderhoudskosten, verbeterkosten en duurzaamheidsmaatregelen berekenen.
Draai eenvoudig een rapportage uit (WORD of PDF) voor uw eigen vastgoedportfolio en plaats hier uw bedrijfslogo in.

Wilt u meer weten over hoe de Real Estate Valuator werkt? Kijk dan op onze VAOChannel.

De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen voor te verwachten onderhoudskosten geeft de Vastgoed Taxatiewijzer een overzicht van overige exploitatielasten zoals OZB tarieven, riool-, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten en kosten koper percentages en de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor woningen. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen. Dit boekje is, vanwege de betrouwbaarheid van de informatie en zijn handzame vorm, een handige hulp voor makelaars, taxateurs, beleggers, eigenaren en financiers in de vastgoedsector.

(Excl. iPad en iPhone)

• Meer dan 170 meest voorkomende bouwgebreken gesorteerd op de NL-SfB code
• Extra foto's van bouwgebreken exclusief op myREV.nl
• Inclusief duurzaamheidsmaatregelen woningen
• Actuele herstelkosten van bouwdelen en installaties
• Aanvullende tekstinformatie online beschikbaar

Herstelkosten inzien van zonnepanelen tot de (hybride) warmtepomp

Zowel in de Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken als in de online omgeving van REV^® heeft u toegang tot een grote database aan bouwgebreken. Denk aan bouwgebreken zoals slechte cellen in zonnepanelen waardoor er brand in zonnepanelen kan ontstaan, of een te hoge geluidsproductie bij een warmtepomp. Hoe herkent u dit bouwgebrek en wat zijn eventuele herstelkosten van dit bouwgebrek. Alle informatie heeft u in dit taxatieboek bij de hand. 
 

Conform het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)

De bouwgebreken zijn onderverdeeld in bouwkundige bouwgebreken en installatietechnische bouwgebreken. Kenmerken, oorzaken, herstel en preventie worden  onderbouwd door informatie uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) (opvolger van het Bouwbesluit). In de Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken wordt onder andere vermeld dat bijvoorbeeld een rookgasafvoer gebouwd moet worden volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) en dat tevens vanaf 1 april 2021 er strengere geluidseisen gelden in het Bouwbesluit met betrekking tot de warmtepomp. 

 

• Inclusief duurzaamheidsmaatregelen.
• Erkend hulpmiddel voor Praktijkstoets Bedrijfsmatig Vastgoed.
• Meer dan 156 referentiegebouwen beschikbaar.
• Actuele OZB- en riooltarieven, waterschapslaten en meer.
• Uitgebreide kennisbank aan informatie over o.a. techniek en materialen.
• Online toegang tot de bouwgebreken en herstelkosten.
• Online circa 300 referentiegebouwen beschikbaar.

Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed boek

REV^® Business abonnement

Uitgebreide kennisbank op REV^®

• techniek en materialen;
• controle- en gebrekenlijsten;
• actuele waterschapslasten;
• OZB en riooltarieven.

Zoek op bouwgebreken

De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen voor te verwachten onderhoudskosten geeft de Vastgoed Taxatiewijzer een overzicht van overige exploitatielasten zoals OZB tarieven, riool-, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten en kosten koper percentages en de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor woningen. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen. Dit boekje is, vanwege de betrouwbaarheid van de informatie en zijn handzame vorm, een handige hulp voor makelaars, taxateurs, beleggers, eigenaren en financiers in de vastgoedsector.

(Excl. iPad en iPhone)

• Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken boek
• Online toegang Bouwgebreken Plus module
• Gedetailleerde kostenonderbouwing van herstelstappen

Bouwgebreken Plus – Inzicht in de kostenonderbouwing

Alles wat u kent van de bekende Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken, plus online kostenonderbouwing in tabelvorm op myREV.nl.

Bespaar tijd, krijg controle en maak onderbouwde keuzes voor het herstellen van bouwgebreken

Veel professionals ervaren onzekerheid over herstelkosten of moeten tijdrovende berekeningen maken. Met de Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken Plus heeft u niet alleen een handig handboek bouwgebreken als leidraad, maar online ook toegang tot een complete kostenonderbouwing per bouwgebrek. Een uitgebreidere module dan de standaard Bouwgebreken database op myREV.nl.

Bouwgebreken Plus biedt de oplossing:

• Kostenonderbouwing: Direct inzicht in de kosten van het bouwgebrek.
• Uitgesplitst per onderdeel: Zie precies wat de herstelwerkzaamheden kosten.
• Praktisch overzicht: Handvat voor het oplossen van elk bouwgebrek.

Bouwgebreken Plus biedt vastgoedprofessionals, taxateurs en bouwkundigen een complete toolkit voor het signaleren, beoordelen én kostenramen van bouwgebreken. Dit uitgebreide naslagwerk combineert de vertrouwde kennis uit het Koeterboekje Bouwgebreken (Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken) met een gedetailleerde kostenonderbouwing per bouwgebrek. Welke stappen zijn nodig om het bouwgebrek te herstellen, wat zijn de actuele herstelkosten van deze stappen en wat wordt de totaalprijs ervan? Dat kunt u op myREV.nl terugvinden.

Wat is het verschil met Bouwgebreken Basis en Bouwgebreken Plus?

Waarom kiezen voor Bouwgebreken Plus?

• Transparantie: Geen verrassingen, u ziet exact hoe de kosten zijn opgebouwd.
• Controle: Bereken zelf de kosten en beslis weloverwogen over herstel.
• Efficiëntie: Bespaar tijd bij het analyseren van gebreken.
• Ondersteuning: Het overzicht dient als praktisch handvat bij het oplossen van gebreken.

Bouwgebreken Plus - FAQ:

Hoe werkt de Plus module?

Als u een abonnement heeft op Bouwgebreken Plus krijgt u een overzicht van alle kosten, uitgesplitst per onderdeel, en kunt u dit voor uw eigen berekeningen gebruiken.

Is Bouwgebreken Plus geschikt voor elk type bouwgebrek?

Ja, de module is uitgewerkt voor alle bouwgebreken op myREV.nl.

Ik heb al een abonnement Bouwgebreken, kan ik dan de onderbouwing bekijken?

Nee, Bouwgebreken Plus is een nieuw product en dus een aparte module op REV. Indien u al een Bouwgebreken abonnement heeft dient u een upgrade aan te vragen. Deze producten komen binnenkort beschikbaar en kunt u bestellen.

Kan ik de berekening opslaan?

Nee, de berekening blijft per bouwgebrek beschikbaar binnen de module. U kunt elk bouwgebrek afzonderlijk bekijken en analyseren.

• In één oogopslag prijzen per m² of per stuk.
• Inclusief energiebesparende voorzieningen.
• Onderhoudshandelingen gerubriceerd conform meetmethode NL-SfB.
• Controle- en gebrekenlijst van bouwkundige- en installatietechnische bouwgebreken.

Vastgoed Taxatiewijzer Onderhoudskostenkompas

• Daken
• Gevels
• Materialen
• Oppervlaktebepalingen
• Legionella
• Asbest
• Wetgeving
• Duurzaamheid

Een abonnement op de Onderhoudskostenkompas

Samengesteld door Koëter Vastgoed Adviseurs

• Bevat o.a. Overheidsgebouwen, Zorggebouwen en scholen.
• Actuele kengetallen om exploitatiekosten in te schatten.
• Actuele OZB-tarieven, rioollasten, waterschapslasten en meer.
• Inclusief kosten van duurzaamheidsmaatregelen.
• Meer dan 115 gebouwtypen beschikbaar.

Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Maatschappelijk Vastgoed

Type gebouwen Maatschappelijk Vastgoed

• Gemeente kantoren;
• Culturele gebouwen;
• Brandweer gebouwen;
• Gemeentelijke bedrijfsgebouwen;
• Gemeentelijk parkeergarages;
• Zorgwoningen;
• Dagverblijven;
• Medisch centrum;
• Woon- / zorgcomplex;
• Verzorgingshuizen;
• Ziekenhuizen;
• Primair onderwijs;
• Voortgezet onderwijs;
• Speciaal onderwijs;
• Praktijkonderwijs ROC;
• Hoger onderwijs;
• Gymzalen.

Maatschappelijk Vastgoed abonnement

Maatschappelijk Vastgoedportfolio

De Complete Serie Vastgoed Taxatiewijzers 2026 bestaat uit alle vier de actuele edities van de vastgoed taxatiewijzers, in combinatie met de meest uitgebreide toegang tot de Real Estate Valuator (REV Ultimate). Deze uitgave bevat de volgende onderdelen, die samen een brede basis vormen voor waarderingen en kostenramingen in de vastgoedpraktijk:

• Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed
  Met kengetallen en gegevens voor het inschatten van exploitatiekosten van beleggingsvastgoed. 
   
• Vastgoed Taxatiewijzer Bouwgebreken
  Beschrijft veelvoorkomende bouwgebreken met bijbehorende herstelkosten en indeling volgens NL-SfB. 
   
• Vastgoed Taxatiewijzer Onderhoudskostenkompas
  Bevat actuele eenheidsprijzen en richtlijnen voor het berekenen van onderhoudskosten. 
   
• Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Maatschappelijk Vastgoed
  Bevat kengetallen en gegevens voor exploitatiekosten binnen maatschappelijke vastgoedcategorieën. 

Bij deze serie hoort online toegang tot REV Ultimate, de digitale tool waarin veel van de taxatiegegevens beschikbaar zijn en waarmee berekeningen en rapportages kunnen worden uitgevoerd.

Toegang en gebruik

Met de Complete Serie 2026 krijgt u toegang tot de Real Estate Valuator (REV Ultimate) bij iedere bestelling. Deze online omgeving ondersteunt bij het toepassen van de gegevens uit de taxatiewijzers en stelt u in staat om calculaties te maken en deze uit te werken in rapportages.
 

• Bevat o.a. Overheidsgebouwen, Zorggebouwen en scholen.
• Actuele kengetallen om exploitatiekosten in te schatten.
• Actuele OZB-tarieven, rioollasten, waterschapslasten en meer.
• Inclusief kosten van duurzaamheidsmaatregelen.
• Meer dan 115 gebouwtypen beschikbaar.

Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Maatschappelijk Vastgoed

Type gebouwen Maatschappelijk Vastgoed

• Gemeente kantoren;
• Culturele gebouwen;
• Brandweer gebouwen;
• Gemeentelijke bedrijfsgebouwen;
• Gemeentelijk parkeergarages;
• Zorgwoningen;
• Dagverblijven;
• Medisch centrum;
• Woon- / zorgcomplex;
• Verzorgingshuizen;
• Ziekenhuizen;
• Primair onderwijs;
• Voortgezet onderwijs;
• Speciaal onderwijs;
• Praktijkonderwijs ROC;
• Hoger onderwijs;
• Gymzalen.

Maatschappelijk Vastgoed abonnement

Maatschappelijk Vastgoedportfolio

• Compleet: Bevat alle functies van Basis en Business.

• Fysiek & Digitaal: De fysieke Vastgoed Taxatiewijzer + online inlog voor REV®.

• Kostenonderbouwing: Online gedetailleerde onderbouwing van exploitatiekosten per bouwdeel.

• MJOP: Meerjarenonderhoudsplanning genereren en direct exporteren naar Excel.

De Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed

REV^® Pro abonnement

Inzicht in de onderbouwing van exploitatiekosten

Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opstellen

De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen voor te verwachten onderhoudskosten geeft de Vastgoed Taxatiewijzer een overzicht van overige exploitatielasten zoals OZB tarieven, riool-, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten en kosten koper percentages en de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor woningen. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen. Dit boekje is, vanwege de betrouwbaarheid van de informatie en zijn handzame vorm, een handige hulp voor makelaars, taxateurs, beleggers, eigenaren en financiers in de vastgoedsector.

(Excl. iPad en iPhone)

• Compleet: Bevat alle functies van Basis en Business.

• Fysiek & Digitaal: De fysieke Vastgoed Taxatiewijzer + online inlog voor REV®.

• Kostenonderbouwing: Online gedetailleerde onderbouwing van exploitatiekosten per bouwdeel.

• MJOP: Meerjarenonderhoudsplanning genereren en direct exporteren naar Excel.

Gratis inkijkexemplaar

De Vastgoed Taxatiewijzer Exploitatiekosten Beleggingsvastgoed

REV^® Pro abonnement

Inzicht in de onderbouwing van exploitatiekosten

Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) opstellen

De kengetallen zijn ontleend aan het gedetailleerd systeem voor planmatig onderhoud van Koëter Vastgoed Adviseurs. Naast de kengetallen voor te verwachten onderhoudskosten geeft de Vastgoed Taxatiewijzer een overzicht van overige exploitatielasten zoals OZB tarieven, riool-, waterschapslasten, verzekeringspremies, beheerkosten en kosten koper percentages en de kosten van duurzaamheidsmaatregelen voor woningen. Ook wordt uitgebreide informatie gegeven over de herbouwwaarde, waardoor u de herbouwkosten nauwkeurig kunt bepalen. Dit boekje is, vanwege de betrouwbaarheid van de informatie en zijn handzame vorm, een handige hulp voor makelaars, taxateurs, beleggers, eigenaren en financiers in de vastgoedsector.

(Excl. iPad en iPhone)